無論是各類防水卷材還是防水涂料，均必須與防水基層緊密粘貼或黏結(jié)，并使兩者成為整體后，才能有可靠的防水屏障。通過長期的工程實踐和研究后認為，防水基層表面(即施工面)必須具備“干燥、清潔和適當(dāng)溫度”這一防水施工的三大先決條件后，方可進行柔性防水工程的施工，這在中外建筑規(guī)范和相關(guān)的教材、理論書籍中均有論述。

　　單一的建筑材料雖然具有一定的防水性能，但必須通過施工操作與組合，才能構(gòu)成土木建筑的防水工程，并獲得相應(yīng)的防水功能。因此歷來把施工操作與組合的完美性，視為防水工程成敗的關(guān)鍵。

　　多年來隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，防水工法也有了很大改進，諸如為了減少卷材起鼓與開裂，可采用空鋪法、條(點)粘法、熱熔法、冷粘法等措施。但應(yīng)指出，上述工法與措施均有一定的局限性，而要使防水工程做到滴水不漏，仍應(yīng)全面遵守有關(guān)施工條件的要求。

　　事實上，防水材料與基層粘貼(黏結(jié))好壞，是決定防水工程質(zhì)量的重要因素。大量工程實踐證明，如防水施工的三大先決條件完全做到．則使用防水材料檔次雖低一些，亦可盡其發(fā)揮所具備的性能，而獲得較好的防水效果。如先決條件未能滿足至適當(dāng)程度，雖使用高檔的防水材料，亦不能達到應(yīng)有的功效。更進一步說，由于防水材料與基層表面不能粘貼或黏結(jié)完好，此時附著于表面的卷材或涂膜，一旦被雨水浸入，即可由混凝土基層的裂縫或空隙(縫隙)等處進入室內(nèi)，為此而造成滲漏的實例亦不勝枚舉。

　　建筑防水材料是建筑功能材料的組成部分。建筑防水材料經(jīng)過施工，在建筑物表面形成整體防水層，以達到防水的目的或增強抗?jié)B漏的能力，所以其質(zhì)量和施工效果對增強建筑工程的結(jié)構(gòu)安全和延長建筑工程的使用壽命起著十分重要的作用。

　　建筑防水材料的應(yīng)用領(lǐng)域十分廣泛，目前主要應(yīng)用領(lǐng)域包括房屋建筑的屋面、地下、外墻和室內(nèi)；高速公路和高速鐵路的橋梁、隧道；城市道路橋梁和地下空間等市政工程；地下鐵道等交通工程；引水渠、水庫、壩體、水利發(fā)電站及水處理等水利工程等等。隨著社會的進步和建筑技術(shù)的發(fā)展，建筑防水材料的應(yīng)用還會向更多領(lǐng)域延伸。

　　建筑防水材料行業(yè)的上游行業(yè)為石油化工行業(yè)，建筑防水材料的主要原材料瀝青、聚酯胎基、SBS改性劑、乳液等均來自于石油化工行業(yè)，受國際原油市場的影響較大。該行業(yè)的產(chǎn)品供求變化和相關(guān)產(chǎn)品價格波動將對建筑防水材料行業(yè)所需原材料價格波動產(chǎn)生一定影響。

　　石油價格的高位運行，將導(dǎo)致石油化工產(chǎn)品的價格上升，壓縮建筑防水材料行業(yè)的利潤空間。

　　建筑防水材料主要用于房屋建筑、高速公路和城市道橋、地鐵以及城市軌道、高速鐵路、機場和水利設(shè)施等領(lǐng)域。因此，建筑防水材料行業(yè)的下游為建筑業(yè)，建筑業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r會對本行業(yè)產(chǎn)生影響。

　　近年來，伴隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資的不斷加大，建筑施工工程，水利及核電工程，鐵路、機場、公路等交通工程，橋梁、港口等其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)都實現(xiàn)了較快較好的發(fā)展，對建筑防水材料的需求缺口越來越大。受宏觀經(jīng)濟運行情況、國內(nèi)房地產(chǎn)及水利建設(shè)等行業(yè)發(fā)展的影響，未來受大量基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和急速城市化發(fā)展的推動，我國建筑防水材料的需求量和產(chǎn)量將大幅提升。

　　同時，建筑防水材料有利于環(huán)境保護、節(jié)約資源，符合構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的國家戰(zhàn)略，有利于促進國民經(jīng)濟的健康發(fā)展，并帶動下游產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，因此建筑防水材料行業(yè)與下游產(chǎn)業(yè)關(guān)系密切。