建筑密封膠大都屬于合成膠粘劑，其主體是聚合物，其性質(zhì)可分為三類：本體性質(zhì)、工藝性質(zhì)和使用性質(zhì)（產(chǎn)品性能）。

　　性質(zhì)要求：

　　本體性質(zhì)取決于密封膠主體聚合物的化學(xué)性能和物理結(jié)構(gòu)，是可以準(zhǔn)確地重復(fù)測(cè)量出來(lái)的。工藝性質(zhì)是指密封膠在制造過(guò)程中表現(xiàn)出的有關(guān)特性。使用性質(zhì)（產(chǎn)品性能）不言而喻主要是指密封膠在形成膠結(jié)過(guò)程中到形成膠結(jié)接頭的綜合性能，該性能取決于建筑接縫對(duì)密封膠的功能要求。無(wú)論對(duì)于建筑的外圍護(hù)還是建筑室內(nèi)裝飾裝修；無(wú)論是窗結(jié)構(gòu)還是其它形式的圍護(hù)和裝飾結(jié)構(gòu)，都可以將它們看成是單元組成，那么每個(gè)單元之間便產(chǎn)生接縫，絕大多數(shù)需要建筑用密封膠來(lái)密封填充。建筑接縫的合理設(shè)計(jì)，對(duì)建筑密封膠的了解認(rèn)識(shí)，合理的選材和建筑密封的正確施工是保證建筑接縫密封的成功必不可少的全過(guò)程。

　　特點(diǎn)：

　　固化后具有優(yōu) 秀的耐候特征及優(yōu)良的抗紫外線耐高低溫、耐腐蝕及溫度性能。中性脫醇型于室溫固化，溫差變化巨大時(shí)也可調(diào)節(jié)固化劑使其固化。

　　其典型物理物性在－30℃至120℃即可形成優(yōu)異的結(jié)構(gòu)性強(qiáng)度。底涂雙組份硅酮密封膠一般都不需用底涂，但如果粘結(jié)性試驗(yàn)報(bào)告指出需使用底涂時(shí)則在施工密封膠前用干凈不脫絨的布將底涂在基面涂抺上薄薄的一層并待其干固。在施工密封膠前需要做過(guò)測(cè)試以確定是否需上底涂。